제3차 신규 공공택지 추진계획(수도권, 지방)

제3차 신규 공공택지 추진계획 및 개요

[수도권_신도시 규모]

- 의왕군포안산 4만 1천호, 화성진안 2만 9천호

 

[수도권_중규모 택지]

- 인천구월2 1만 8천호, 화성봉담3 1만 7천호

 

[수도권_소규모 택지]

- 남양주진건 7천호, 양주장흥 6천호, 구리교문 2천호

 

[지방권_소규모 택지]

- 대전죽동2 7천호, 세종 조치원 7천호, 세종 연기 6천호

 

2021년 08월 30일 국토교통부에서 대도시권 주택공급 확대를 위한 '제3차 신규 공공택지 추진계획' 수도권 지역과 지방 지역을 발표하였습니다.

 

(총괄) 태릉 등 계획 변경, 주택시장 상황 등을 감안하여 당초 계획 13.1만호 대비 9천호 증가한 14만호 입지 총 10곳을 확정 지었으며, 수도권 지역은 의왕군포안산, 화성진안 신도시 규모 2곳과 인천구월2, 화성봉담3, 남양주진건 등 중소규모 택지 5곳에 총 12만호를 공급할 예정이며, 지방 도시에서는 대전 죽동2, 세종 조치원, 세종 연기 소규모 택지 3곳에 총 2만호를 공급할 계획입니다.

 

제3차 신규 공공택지 입지 선정 및 개발방향

* 입지 선정 방향

수도권은 교통여건, 기존 도심과의 접근성, 주택수요 등을 고려하여 대규모 택지 및 중소규모 택지 개발을 하며, 지방권은 광역시권 주택시장 상황과 기존 발표 지역 및 지자체 의견을 고려하여 대전 · 세종 지역에 중규모 택지 개발할 예정입니다.

 

* 신규 공공 택지 개발 방향

지역 여건에 맞는 교통망, 인프라, 자족기능 등을 구축하여 주요 도심의 주거 · 업무 기능 등을 분산 수용할 수 있도록 개발할 예정입니다.

 

- 주거 기능 : 지역별로 수요자 선호에 맞게 분양 주택과 공공자가 · 통합 공공임대주택 등을 적정 배분 · 공급

- 교통망 연계 : 도로 신설 · 확장 등 교통대책을 선제적을고 마련하여 광역교통 접근성 등 개선

- 일자리 창출 : 업무시설 등을 위한 도시지원시설용지를 충분히 확보하고, 지역전략산업 육성 등을 통한 자족기능 강화

- 그린뉴딜 실현 : 충분한 공원 · 녹지 확보, 제로에너지건축, 수소 인프라 구축 등을 통하여 그린 뉴딜을 실현하는 도시 조성

- 문화 · 생활서비스 : 보육 · 육아 서비스, 문화 · 복지서비스 등을 제공하는 생활 SOC를 촘촘히 구축하여 생활이 편리한 도시 조성

- 지자체 참여형 개발 : 지자체 · 지방공사도 사업시행자로 적극 사업 참여하여 전문가 등과 함께 지역 맞춤형 개발 추진 

 

수도권 공공택지 조성방안 사업개요 및 개발구상(안)

1) 의왕 · 군포 · 안산

- 위치 : 경기도 의왕시 초평동 · 월암동 · 삼동, 군포시 도마교동 · 부곡동 · 대야미동, 안산시 건건동 · 사사동 일원

- 수도권 서남부에 사람 · 자연 · 일자리가 상생 발전하는 통합형 도시 조성

- 도시 간을 연결하는 신교통수단 도입 및 180만㎡ 규모 공원 · 녹지 조성

- 서울 강남권까지 20분대 접근 가능한 철도중심 대중교통체계 구축

- 광역도로망 구축으로 고속도로 접근성 강화 및 상습정체구간 해소

 

2) 화성 진안

- 위치 : 경기도 화성시 진안동, 반정동, 반월동, 기산동 일원

- 자족용지 집적화 등을 통해 수도권 서남부 거점이 되는 자족도시 조성

- 135만㎡(41만평) 규모의 공원 · 녹지 조성 및 복합 커뮤니티공간 조성

- 서울 도심가지 50분대 접근이 가능토록 철도 중심 대중교통 체계 구축

- 병목구간 해소 등 주변지역 교통여건 개선을 위한 도로대책 마련

 

3) 인천 구월2

- 위치 : 인천광역시 남동구 구월동, 남촌동, 수산동, 연수구 선학동, 미추홀구 관교동, 문학동 일원

- 인천 중심 시가지와 인접하여 기반시설 등 입지여건이 양호하고 개발압력이 높은 지역

- 접근성이 우수한 도심 인근지역에 안정적인 주택공급 기반을 구축하고, 주변 지역과 상생 발전하는 복합자족도시 조성

- 교통이 편리한 역세권에 도시지원시설을 집적화하고, 배후지역에 창업지원 · 청년주택을 배치하여 지역 일자리 창출 등 자족성 강화

- 기존 도심과 연계한 문화 · 교통 · 복지 등 생활SOC 확충

- 제2경인고속도로 남동IC의 체계적 개선으로 광역 접근성 강화, GTX-B 연계 체계 구축으로 여의도 · 서울역 30분대 도착 가능

 

4) 화성 봉담2

- 위치 : 경기도 화성시 봉담읍 상리, 수영리 일원

- 수원역에서 약 5km 서측에 위치하고, 화성어천 지구와 화성 봉담2 지구 사이의 미개발 지역

- 봉담 2지구와 연계한 가로망체계 및 보행녹지축 등을 구축하여 통합적인 도시공간체계 구축

- 미래수요에 탄력적인 대응이 가능하도록 역세권 및 보행 녹지축을 중심으로 복합용지가 배치된 자족도시 조성

- 동화천 등 주변 생태환경과 조화되는 68만㎡(전체면적의 30%) 규모의 공원 · 녹지를 조성하고, 무장애 보행친화형 커뮤니티 코리도* 구축

- 순인분당선 역사신설을 통해 수원역까지 약 15분 내 도착, GTX-C(예정) 수원역 연계 시 삼성역까지 약 40분대 도착

* 코리도 : 지역 주민의 교류와 공동체 생활의 핵심공간인 공공시설물을 선형회랑에 집중적으로 배치

 

5) 남양주 진건

- 위치 : 남양주시 진건읍 진관리 · 배양리 일원

- 왕숙 · 다산신도시와 통합적인 도시계획 수립 예정

- 26만㎡(면적의 28%)의 공원 · 녹지를 조성하고, 왕숙천과 연계한 녹지축 구축

- 국도 43호선 연결도로 · 다산신도시 연결도로 신설 및 교차로 개선 등

 

6) 양주 장흥

- 위치 : 양주시 장흥면 삼하리 일원

- 역사자원 등과 연계한 문화시설 조성을 통해 역사 · 문화중심도시 조성

- 중앙공원을 중심으로 노고산, 공릉천 등과 연계한 공원녹지축 구축

- 선유길 확장, 통일로 BRT 연계 등

 

7) 구리 교문

- 위치 : 구리시 교문동 일원

- 자연순응형 설계를 통한 자연 친화적 주거단지 조성

- 망우산 · 구룡산 · 아차산 녹지축과 연계한 공원 · 녹지 조성

 

지방권 공공택지 조성방안 사업개요 및 개발구상(안)

1) 대전 죽동2

- 위치 : 대전광역시 유성구 죽동 일원

- 대덕연구개발특구와 대전 장대 도시첨단산업단지를 연계하여 양질의 주거용지와 자족용지 공급을 통한 지역 상생 혁신플랫폼 구축

- 반석천을 활용한 다양한 활동과 경관을 제공하는 친수형 공간 등 24만㎡(전체면적의 28%) 규모의 공원 · 녹지 조성

- 은구비로~죽동로 연결도로 및 북유성대로~죽동로 연결도로 신설 검토

- 장대네거리 기하구조 개선 및 BRT 정류장 신설 검토

 

2) 세종 조치원

- 위치 :  세종특별자치시 조치원읍 신흥리, 연서면 월하리 일원

- 조치원 체육공원, 종합운동장과 연결하는 공원 · 녹지 체계 구축으로 교육 · 행정 · 체육 등 다양한 활동이 어우러지는 쾌적한 정주환경 조성

- 인근 대학교(고려대, 홍익대), 산업단지 근로자 등 조치원 원도심 주택 수요에 대응한 수요 맞춤형 주택 유형 공급

- 월성로 신설 · 확장 및 대첩로 확장 검토

 

3) 세종 연기

- 위치 : 세종특별자치시 연기면 일원

- 행정중심복합도시 종사자 특성을 고려한 거주자 맞춤형 주거단지 조성

- 연기천과 미호천을 연계하는 공원 · 녹지체계 구축을 통해 다양한 활동과 경관을 제공하는 친환경 선형 공원 조성

- 국도1호선 연결도로 신설 및 수왕로 확장 검토

 

 

※ 대도시권 주택공급 확대를 위한 제3차 신규 공공택지 추진계획 구체적인 내용은 아래 링크를 참고해 주세요!

http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95085964